Описание
Продам 2х комнатную квартиру от собственника (один взрослый) по адресу ул. Садовая, 72. Рассмотрю варианты обмена с доплатой в обе стороны. Площадь (кв.м): Общая: 58.9 Кухня: 10.9 Ванная: 4.1 Туалет: 2.0 Спальня: 14.6 Гостинная / домашний кинотеатр: 16.9 Лоджия: 2.92 Стороны света: восток, запад. Этаж: 5/5. Квартира распашонка, окна кухни и зала выходят во двор, лоджии - на улицу Садовую. Все окна на этапе сдачи дома в эксплуатацию были заменены на Rehau. На лоджии взамен одинарного установлен двойной стеклопакет Brusbox. Организована система домашнего кинотеатра со звуком 5.1, av-ресивером, приставкой эфирного тв, тв-боксом на базе android, проектором и выезжающим из потолка экраном 123". Между экраном и стеной есть зазор, куда вы сможете в случае необходимости повесить телевизор или узкие полки. Все необходимые кабели уже проложены и остаются с Вами, так что вы легко сможете подключить Ваш источник сигнала, например, blu-ray плеер, apple tv, PlayStation или Xbox. Проброшены, в том числе, кабели Gigabit Ethernet для того, чтобы Вы могли без проблем крутить тяжелые фильмы с ПК или NAS, качать контент на приставку, минуя WiFi. Вся инфраструктура ДК рассчитана на апгрейд до уровня 4к 60к/с с HDR. Сплит система. Выход на теплую лоджию, за счет двойного стеклопакета не слышно шума от дороги. Лоджия утеплена по принципу термоса. Зимой с открытой балконной дверью поддерживается комнатная температура. Если этого недостаточно в наличии электрический теплый пол. Есть откидной столик и много мест для хранения (внутри посадочных мест + заказной встроенный шкаф). Уютно отделана под дерево +ламповое освещение на светодиодах. Кухонный гарнитур IKEA, много мест для хранения, ящики с доводчиками. Есть посудомоечная машина. Большая акриловая ванна, тумба с умывальником. Встроенный шкаф для хранения, бойлер. Все освещение в квартире на светодиодах + led-ленты. Все преимущества 5 го этажа для Вас: полезное ежедневное кардио - залог Вашего здоровья, тонуса, долголетия и атлетичной формы; нет соседей сверху (соответственно звуков и никто не зальет), там расположен технический этаж; меньшая проходимость; лучшая обзорность и виды (из окна лоджии вид на лес, из кухни и большой комнаты вид во двор на детскую площадку). Удобное расположение: ozon, wildberries, yandex market, пятерочка, магнит, К&Б, бристоль, сырная лавка, автобусные остановки, школа. Мебель и технику оставляем по согласованию с Вами: -Индукционная варочная поверхность -Духовой шкаф -Микроволновая печь -ТВ (кух.) -Холодильник -Посудомоечная машина -Пылесос -Робот-пылесос -Стиральная машина -Сушильная машина -Бойлер -Кондиционер -Т<текст-удален> -ДК (проектор, экран 123", ресивер, акустика 5.1, ТВ-бокс, ТВ-приставка) В будни звонить после 18:00.
